売テラスハウス ～「北山駅」まで歩いてすぐ～上賀茂エリアに建つフルリニューアル物件

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価格 1,580万円 管理費 -
交通 地下鉄烏丸線 / 北山駅 徒歩18分
所在地 京都府京都市北区上賀茂北大路町
築年月 1964年1月(築61年1ヶ月) 使用部分面積 47.41㎡ 土地面積 公簿 39.70㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 大田神社

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 北山駅 徒歩18分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩20分
    地下鉄烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩27分
    所在地 京都府京都市北区上賀茂北大路町
    物件種目 売テラスハウス
    価格 1,580万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ～「北山駅」まで歩いてすぐ～上賀茂エリアに建つフルリニューアル物件
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　追焚機能　都市ガス　エアコン　インターネット対応
    特記事項 リフォーム　リノベーション　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    利回り：5.16%
    年間想定家賃収入：81.60万円
    使用部分面積 47.41㎡ 土地面積 公簿 39.70㎡
    間取り 3LDK 階建/階 2階建
    築年月 1964年1月(築61年1ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2023年06月　外壁　屋根
    ■その他：2023年06月　　玄関扉、エアコン新設、照明器具新設
    リノベーション履歴 2023年06月　　内容：水周り設備一式、内装全面（建具一部・サッシ含む）、外壁塗装、玄関ドア、エアコン新設、照明器具新設
    駐車場 近有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 西3.9m 接面3.8m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981157277
    情報公開日 2025/01/05 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三樹

    交通：
    ＪＲ山陽本線／垂水
    　　　【バス】15分　桃山台南口　停歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１２－１３　
    TEL：
    078-754-7505
    FAX：
    078-754-7506
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１００３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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