売マンション コムーネ本山・田中町１番館 4階 3LDK
| 価格 | 5,598万円 | 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摂津本山駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年2月(築29年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 79.22㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 角部屋 最上階 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摂津本山駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩14分 六甲アイランド線 / 住吉駅 徒歩16分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,598万円 | 平米単価 | 70.67万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 15,840円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | ルーフバルコニー使用料：160円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | コムーネ本山・田中町１番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング アルコーブ 都市ガス 可動間仕切り ルーフバルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 場：月額２１０００円／台、駐輪場：無料※要ステッカー（管理室・無償）、バイク置場：無／※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.4･6･6 LDK 17） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 79.22㎡ | バルコニー | 18.30㎡ |
| 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1996年2月(築29年1ヶ月) | 総戸数 | 22戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 フルリノベーション ■内装：2024年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） フルリノベーション |
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| リノベーション履歴 | 2024年10月 内容：間取り変更等 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(株式会社東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6984930624 | ||
| 情報公開日 | 2025/02/04 | 次回更新予定日 | 2025/02/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)三樹
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／垂水
【バス】15分 桃山台南口 停歩1分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１２－１３
- TEL：
- 078-754-7505
- FAX：
- 078-754-7506
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（４）第１１００３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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