売マンション 神戸市中央区 八幡通４丁目 (三ノ宮駅) 30階 3LDK
| 価格 | 9,300万円 | 階建/階 | 43階建/30階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年2月(築19年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 80.84㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 24時間セキュリティー 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 オール電化 隣接建物距離２ｍ以上 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 高層階物件が出ました！陽当り、眺望良好です。駐車場空き有（随時要確認）、三宮でのタワーマンション！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩4分 阪急神戸線 / 神戸三宮駅 徒歩6分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 9,300万円 | 平米単価 | 115.05万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,390円/月 | 修繕積立金 | 10,040円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ フィットネス施設 システムキッチン 全居室収納 床暖房 バイク置き場 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディスポーザー ＩＨクッキングヒーター エレベーター２基以上 エレベーター 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 アルコーブ ワイドバルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 内廊下 各フロアゴミ捨て場所あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 施工会社：竹中工務店 用途地域：商業地域 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6.1 洋 7.8･6.1 LDK 12） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 80.84㎡ | バルコニー | 16.98㎡ |
| 階建/階 | 43階建/30階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 2005年2月(築19年11ヶ月) | 総戸数 | 275戸 |
| 駐車場 | 有 9,800円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,541.27㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(大和ライフネクスト株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6984607778 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/22 | 次回更新予定日 | 2025/01/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)三樹
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／垂水
【バス】15分 桃山台南口 停歩1分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１２－１３
- TEL：
- 078-754-7505
- FAX：
- 078-754-7506
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（４）第１１００３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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