新築売戸建住宅 神戸市北区 筑紫が丘６丁目 (北鈴蘭台駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,680万円 間取り 4SLDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩19分
所在地 兵庫県神戸市北区筑紫が丘６丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 106.33㎡ 土地面積 公簿 178.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

高気密高断熱住宅　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 完成予定図
  • 完成予定図
  • イオンつくしが丘店
  • 神戸市立筑紫が丘小学校
  • 神戸筑紫が丘郵便局
  • 広陵幼稚園

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩19分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 谷上駅
    【バス】15分 筑紫が丘 停歩3分
    所在地 兵庫県神戸市北区筑紫が丘６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    施工会社：（株）エストコーポレーション
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北区筑紫が丘６丁目新築戸建て
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 106.33㎡
    土地面積 公簿 178.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面11.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06確認建築近確0000518
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1003287398
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三樹

    交通：
    ＪＲ山陽本線／垂水
    　　　【バス】15分　桃山台南口　停歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１２－１３　
    TEL：
    078-754-7505
    FAX：
    078-754-7506
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１１００３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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